Существующий поселок имеет 2-5-этажную застройку. Численность населения проживающего на данной территории составляет 2,293 тыс.чел
На месте сносимых домов планируется строительство 7 жилых домов, детское дошкольное учреждение на 90 мест, школа на 500 мест, две поликлиники на 120 и 200 посетителей. Вместо сносимой котельной и центрального теплового пункта будет возведен новый центральный тепловой пункт (ЦТП).
Предполагаемое население составит 3,777 тыс. чел.
Реновация рассматриваемой территории предполагает 4 очереди (4 волны) сноса ветхих зданий и строительства новых жилых домов с учетом волнового переселения жителей из сносимых в новые дома. Продолжительность строительства в каждой волне составляет 3 года.
Существующие водопроводные сети, попадающие под застройку, будут переложены с учетом очередности строительства, а сохраняемые абоненты переключены на проектируемый водопровод.
Существующие сети, попадающие под застройку, будут ликвидированы, а сети сохраняемых зданий переключены на проектируемую канализацию.
Основными источниками тепловой энергии в рассматриваемой зоне являются МК «Новобратцево» ПАО «МОЭК» и котельная ПАО Фабрика «Победа Труда». Котельная «Новобратцево» совместно с ЦТП подлежат демонтажу после переключения сохраняемых потребителей на новый центральный тепловой пункт. Тепловые сети, попадающие под застройку, будут демонтированы, а сохраняемые абоненты подключены к новым сетям.Теплоснабжение новых объектов будет осуществляться с учетом очередности сноса и застройки микрорайона через встроенные индивидуальные тепловые пункты (ИТП).
Рассматриваемая территория относится к бассейну реки Сходни. Сеть дождевой канализации развита слабо. Очистка поверхностного стока будет производиться на существующей снегоплавильной станции с очистными сооружениями, расположенной рядом с Путилковским шоссе. Для отведения поверхностного стока с площади проектируемой застройки предусматривается строительство новой дождевой канализации, в соответствии с очередностью застройки микрорайона.
Газоснабжение:
Раздел «Газоснабжение» выполнен АО «Мосгаз». В настоящее время к рассматриваемой территории проложены газопроводы низкого и высокого давления, которые будут частично вырезаны, частично вынесены из зон волнового строительства и переложены на временные для газоснабжения домов, сносимых в следующую очередь. Газификация новой застройки в бытовых целях не потребуется, поэтому все газопроводы, переложенные в связи с новой застройкой, будут ликвидированы.
Исходя из расчетной нагрузки для электроснабжения вновь проектируемой застройки, необходимо построить новое РТП и проложить к нему две питающие кабельные линии (ПКЛ) от двух независимых источников питания.
Присоединение проектируемой телефонной канализации к общей городской кабельной канализации связи предусматривается к существующей телефонной канализации расположенной вдоль Парковой улицы.
